不只看价格，更要权衡投资价值

毛回报率是用预估年租金除以房产价格得出的估算值，未计入物业管理、维护、空置期或市政费等成本。

不是。回报率预估仅供研究参考。做出投资决策前，请咨询持牌专业人士。

在 Find Best House 搜索房产地址并打开详情页，即可看到预估周租金与价格、回报率并列显示。预估基于周边可比出租房源建模，建议作为参考起点，并与附近当前的出租房源交叉核对。

这取决于市场和房产类型。首府城市独立屋的毛回报率通常在 2.5–4% 区间，公寓和偏远地区房产的回报率可能更高。如果资本增值前景强劲，较低的回报率也可能合理——建议在候选房源之间横向比较，而不是只看单一基准。

毛回报率是年租金除以购买价格。净回报率还要扣除物业管理、保险、维护、市政费和空置期等持续成本，因此总是更低。Find Best House 展示的是预估毛回报率；了解房产实际成本后，可自行计算净回报率。